一、项目概况

蒲鞋市街道锦园社区公共文化空间位于上陡门七组团24幢东侧，紧靠小区主干道，毗邻第十六幼儿园、上陡门小学、南浦实验中学（锦绣校区）等园校资源，人流密集，区位优势明显，场地面积约400平方米。

二、合作方式

坚持党建引领，创建“幸福邻里，公益服务”场景，按照公建民营、公益+普惠的运营合作模式，由社区免费提供场所供运营方开展代际融合公益活动和普惠性素质提升服务，共建全龄段公共服务友好场景，共创有温度的文化家园。

三、合作要求

（一）合作企业要求。

1、在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，注册时间3年以上，注册资金实缴不少于500万；

2、有社区公共空间（未来社区、民生综合体、幸福里等）服务运营经验；有社区青少年教育场馆运营经验，有完善的公益活动体系、素质提升体系和师资团队支撑的优先；

3、项目落地后，在蒲鞋市街道设立子公司的企业优先。

（二）运营管理要求。

1、负责公共文化空间统筹运营管理，确保场馆每周开放时间不得低于5天（周六周日必须开放），开放期间安排人员值守，阵地对小区居民免费开放（每日开放时间不得低于8小时）。

2、社区公共文化空间面向社会全龄开放，秉承利民惠民原则，按公益普惠性收费，报名收费情况接受街道社区监督。每半年至少举办1期由街道、社区指定的公益免费课程，每期不少于10人、不少于12课时。

3、运营方须积极配合完成街道、社区组织开展的公益主题活动，每年完成公益活动不低于24场，每季度至少组织一次50人以上规模的大型主题活动。公益服务包括邻里服务和邻里活动，涵盖健康管理、志愿者服务、便民服务、社区环保、中国传统文化、爱国主义教育、红领巾e站、地方特色文化等主题。

4、常态化运营中，运营方须确保公共文化空间年平均流量不低于300人次/周。

5、公共文化空间开放期间，运营方须负责空间内的安全管理、水电使用、环境保洁等工作，并全权负责服务对象在活动开展期间产生的安全责任，不可抗力因素除外。街道社区按照每年5万元标准对公共文化空间水电费进行补助，超出部分由运营方自行负责。

6、运营采取前3年试运行+第4、5年续约的合作方式。在前3年试运营期间，街道、社区每年组织对试运营情况进行综合考核，考核结果不合格，街道有权终止合作。运营期间，经核实确属主观因素产生的投诉，年度超过3件以上的，街道社区有权责令运营方在合理期限内整改到位，整改不到位或拒不整改，街道社区有权责令运营方无条件退出。

7、为了鼓励运营方高品质完成街道条线工作，街道在同等条件下优先向运营方购买服务。运营方所获得的各级各类补助奖励，街道将在职责范围内予以提供申领补助的支持与协助。

8、运营方要做好公共文化空间环境秩序维护，如有破损要及时做好修补，保持阵地空间原有的功能和元素。

9、运营方不得利用公共文化空间从事违背法律和党和政府政策相关的事情。

10、其他符合公共文化空间的相关操作规范要求。

11、为确保运营秩序正规，合同签订之日30天内，运营方需向社区交纳履约保证金5万元。街道、社区可根据综合考核情况，对运营方因主观因素产生的投诉及其他无法达到实际运营效果的情况，扣除相应的保证金。

四、提交材料时间

2024年4月1日至2024年4月8日；

上午08:30-11:30下午14:30-17:30

联系电话：56967904

五、提交地点

鹿城区上陡门九组团36幢，锦园社区。

六、提交材料内容

1、介绍信或法定代表人授权书（原件）；

2、被授权人身份证(原件和复印件）；

3、社会组织法人登记证书副本复印件（附带年检记录信息）或有效的营业执照副本复印件；

4、运营方案；

5、复印件需加盖单位公章。

七、比选时间及地点

1、日期：拟定2024年4月9日上午9:00（若有改动另行通知）；

2、地点：蒲鞋市街道办事处七楼会议室。

八、参选人员

参选的各社会组织1至2人（指定1人进行运营方案陈述）。

九、比选内容

1、参选组织需用PPT进行运营方案现场陈述；

2、评审组成员对参选组织进行现场打分，最高得分者为中标单位。

十、其他说明

1、比选当日，参选单位需提前半小时到场，并递交运营方案及PPT；

2、申报过程中严禁弄虚作假、徇私舞弊，一经发现，将取消其申报资格；

3、最终比选结果将于后期在鹿城区人民政府网（http://www.lucheng.gov.cn/index.html）、温州市鹿城区人民政府蒲鞋市街道办事处信息公告栏张贴发布。

4、蒲鞋市街道监督电话：55589568。

鹿城区人民政府蒲鞋市街道办事处

2024年4月1日